1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
小樽市
4.7万円/㎡
前年比--
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ロジェ赤岩
北海道小樽市赤岩一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩79分
1987年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
480万円
8.7万円/㎡
183
381
579
778
AI査定結果
推定相場価格
480万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
381万円〜579万円
6.9万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ロジェ赤岩
450万円（8.1万円/㎡）/ 2階 / 55.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 450万円 | 8.1万円 | 2階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 380万円 | 5.1万円 | 4階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ロジェ赤岩 小樽市赤岩一丁目 | 小樽駅79分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 580万円 | 8.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/15 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅27分 | 630万円 | 9.3万円 | 67.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロジェやまだ 小樽市山田町 | 小樽駅14分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/01 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 600万円 | 9.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ロジェ奥沢 小樽市奥沢三丁目 | 南小樽駅22分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロジェ若竹 小樽市若竹町 | 小樽築港駅6分 | 330万円 | 6.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、小樽市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は小樽市の平均と比較して72.3%割高です。